Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

omslagfoto

Schepenmakersdijk 16G + H, Edam € 1.095.000,- k.k. Plan nu je bezichtiging Plan een fysieke of virtuele afspraak

Beschrijving


Schepenmakersdijk 16g & 16h te Edam.

Aan de buitenrand van het historische Centrum in Edam, op loopafstand van alle centrum en openbaar vervoer voorzieningen gelegen unieke woning als onderdeel van het voormalige HHNK complex. De woning grenst direct aan de Zuidervesting met bijzondere vergezichten. Deze in de breedte georiënteerde woning met ruime zonnige tuin op het Zuiden, is de oudste aanwezige opstal binnen het ensemble van gebouwen aan de Schepenmakersdijk. Het gebouw omvat 2 huisnummers en heeft de mogelijkheid tot dubbele bewoning of een zelfstandig aangebouwd guesthouse of kantoor aan huis.

Het gehele plan is reeds onherroepelijk vergund, na verbouwing ontstaat een uniek woonobject met een totale oppervlakte van 316m².

Het “Gemeenlandshuis” voorziet (na verbouwing) in de volgende indeling voor het voormalige Vlossershuis:

Begane grond - Entree met ruime hal van 20m², welke toegang verschaft tot diverse aangrenzende vertrekken. Voorkamer met zicht op de monumentale gezamenlijke binnentuin in historiserende stijl, nieuwgebouwd in de 2e helft van de vorige eeuw en uitermate geschikt als royale eetkamer van ca. 35m². Nog aan te bouwen ruimte welke als keuken in gebruik te nemen is en welke toegang biedt aan de 19e eeuwse vergaderzaal met een getoogd plafond welke een unieke sfeervolle hoogte heeft en als royale living kan fungeren. Deze kamer voorzien van repeterende glaspartijen waardoor er veel daglichttoetreding is biedt toegang naar de royale achtertuin op het Zuiden. Vanuit de hal is er ook toegang naar de westzijde van het gebouw, waar de (nog te realiseren) bordestrap naar de eerste verdieping is voorzien en een ruime garderobe en toilet. Aangrenzend bevindt zich op de begane grond nog een royale kamer die als gelijkvloerse slaapkamer of bijvoorbeeld als bibliotheek annex studeer-/werkkamer kan fungeren.

Eerste verdieping – Vanuit het trappenhuis biedt de hal toegang aan een ruime badkamer waarin alle functies zijn voorzien, royale slaapkamer en een overloop/kleed-/kastenkamer die uitkomt in de hoofdslaapkamer.

Ook is er een onherroepelijke omgevingsvergunning voor het realiseren van de zogenaamde Kluiswoning. Na verwijderen van de kluis is de volgende indeling mogelijk:

Begane grond - Entree, direct aan de woonkeuken met vide welke overgaat in een naar de achtertuin georiënteerde woonkamer. Toiletruimte, berging en trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping – Vanaf de overloop zicht in de woonkeuken en toegang naar de royale slaapkamer met eigen prive badkamer.

Afhankelijk van het beoogde gebruik binnen de ruime Gemengde Bestemming, is bij de verbouwing directe toegang tussen het Vlossershuis (238m²) en de Kluiswoning (78m²) binnen het Gemeenlandshuis goed denkbaar.

Het Gemeenlandshuis is als zelfstandig appartementsrecht in de Vereniging van Eigenaren De 4 Jaargetijden vertegenwoordigd. De Vereniging ziet toe op de instandhouding van de gezamenlijke unieke binnentuin met daarin aanwezige monumentale elementen en erfafscheiding.

Kortom een unieke kans om uw eigen woondomein te creëren in het historische centrum van Edam!
naar boven

Verkoper vertelt

Unieke kans om in een prachtig pand met een rijke historie in het centrum van Edam te wonen!
Bovenstaande tekst is opgesteld door de verkoper. De verkoper is hierin vrij geweest om zijn eigen woning en locatie te omschrijven. Hoekstra en van Eck Makelaardij heeft hier geen invloed op gehad en u kunt hier dan ook geen rechten aan ontlenen.
naar boven

Foto's

naar boven

Kenmerken

Vraagprijs € 1.095.000,-
Bouwvorm Bestaande bouw
Type benedenwoning, appartement
Ligging in centrum
Woonoppervlakte 316 m²
Inhoud 1373 m³
Bouwjaar 1785
Slaapkamers 3
Woonlagen 2
Servicekosten € 263,- p/m
Bijdrage VVE € 263,- p/m
Tuin achtertuin
Ligging Tuin zuid
Garage geen garage
Schuur aangebouwd steen
Verwarming geen verwarming
Bijzonderheden monumentaal pand
naar boven

Wat is er in de buurt

Wonen in Edam

Edam

Edam, levend verleden: Het verleden van Edam is springlevend, want wandelend door de oude kern treft u het zo gaaf bewaarde oude silhouet en de vele monumentale huizen, kerken, havens, grachten, pleinen en markten aan. De kom voor het gedeelte binnen de vestingen werd vanwege het historische stratenverloop en de daaraan liggende monumentale gebouwen door de rijksoverheid tot beschermd stadsgezicht aangewezen. Heel in het kort vindt u onderstaand de historie van Edam vermeld. De oudste vermelding van de plaats komt voor in een stuk van 1310, waarin zij als kerspel wordt aangeduid. Bij de oorkonde van 19 november 1357 (Sint Elizabethsdag) gaf graaf Willem V van Beieren aan de poorters van Edam het groot privilege en werd er voor het eerst gesproken van de stad Edam. Op 20 november 1357 verkreeg men de toestemming tot het graven van een nieuwe tolvrije en onversperde buitenhaven, het Oorgat. Bovendien verkreeg men een vergunning tot het houden van drie jaarmarkten. Ruim twee eeuwen daarna, in 1573, was het Prins Willem van Oranje die Edam voor haar goede en trouwe diensten tijdens het beleg van Alkmaar het eeuwigdurend recht tot het houden van de Kaaswaag verleende. De handel in kaas is thans voor een plaatselijk centrum te groot geworden, zodat de Edammer kaas een beursartikel is.

naar boven

Schepenmakersdijk 16G + H bekijken

Woning bezichtigen?

Plan nu bezichtiging
naar boven

Plan je route

Plan route
Voeg deze woning toe aan uw TomTom
Bakkerij Bank Busstation Café Gemeentehuis
Luchthaven Metro Museum Park Parkeerplaats
Restaurant School Sportclub Supermarkt Tankstation
Taxistandplaats Treinstation Universiteit Winkelcentrum Ziekenhuis
naar boven

Bekijk meer woningen in Edam en omgeving

Bekijk alle woningen die Hoekstra en van EckMonnickendam in de verkoop heeft