Fraai gerenoveerde dijkwoning aan het mooiste stuk van de Nieuwemeerdijk. De woning is gelegen onder de rook van Amsterdam, met een fijne steiger aan de Ringvaart met direct toegang tot het Nieuwe Meer en de grachten van Amsterdam. Watersportliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen en genieten van al het moois dat deze locatie te bieden heeft.
De omgeving van het Nieuwe Meer kenmerkt zich door ontspannen in de natuur en recreëren in het Amsterdamse Bos of aan een van de talrijke strandjes aan het Nieuwe Meer. Aan de achterzijde grenst het perceel aan de golfbaan "The International".
Op het perceel zijn tal van mogelijkheden te bedenken aangezien er 2 gastenverblijven op het perceel aanwezig zijn. Naast deze twee leefruimtes is er ook een schitterend zwembad, een saunaruimte en een overkapte buitenkeuken. Kortom een heerlijke locatie waar privacy en luxe bij alle renovaties bovenaan het lijstje stonden.
EEN DROOMHUIS VOOR ELKE FASE VAN HET LEVEN
Ontdek een fraai gerenoveerde dijkwoning waar elk gezinslid zijn hart ophaalt. Voor gezinnen die uit hun voegen barsten en snakken naar meer ruimte, biedt dit pareltje aan de Nieuwemeerdijk een zee van mogelijkheden. Groen en waterrijk wonen? Check. Een oase van rust en ruimte? Absoluut. En voor wie een mantelzorgwoning of Airbnb mogelijkheden zoekt, zijn de zelfvoorzienende tuinhuizen een schot in de roos.
HIGHLIGHTS DIE JE HART SNELLER DOEN KLOPPEN
De locatie zelf is al een highlight: gelegen aan een idyllisch stuk van de Nieuwemeerdijk, biedt het huis een gevoel van exclusiviteit en privacy. Het is een plek waar je kunt ontsnappen aan de drukte van het dagelijks leven en kunt genieten van de natuurlijke schoonheid die je omringt. Ook ben je hier dichtbij de uitvalsweg.
Een van de meest opvallende kenmerken van dit huis is het verwarmde zwembad, compleet met een geavanceerd filtratiesysteem. Het is de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de zon, of om even af te koelen op een warme dag. De tuin, die op het zuiden ligt, is een zonovergoten ruimte waar je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven.
Voor degenen die van het water houden, is de eigen aanlegsteiger een droom die uitkomt. Het biedt directe toegang tot het water, waardoor je gemakkelijk kunt gaan varen of kajakken wanneer je maar wilt. Het is een unieke feature die dit huis onderscheidt van andere eigendommen.
Het huis is ook perfect voor diegenen die op zoek zijn naar een mantelzorgmogelijkheid. De twee zelfvoorzienende tuinhuizen zijn ideaal voor gasten, of het nu gaat om familieleden die wat extra zorg nodig hebben of vrienden die op bezoek komen, maar natuurlijk ook perfect voor Airbnb. Ze bieden privacy en onafhankelijkheid, terwijl ze toch dicht bij het hoofdhuis liggen.
De slaapkamer op de tweede verdieping biedt een panoramisch uitzicht dat je adem zal benemen. Je kunt uitkijken over de nabijgelegen golfbaan 'The International' en zelfs vliegtuigen zien landen op Schiphol in de verte. Het is een uitzicht dat nooit verveelt en dat je elke dag weer zal waarderen.
Voor degenen die van koken en entertainen houden, is er naast de keuken in het hoofdverblijf (2018 vernieuwd) ook nog een buitenkeuken naast de sauna, dat een fantastische toevoeging is. Het stelt je in staat om maaltijden te bereiden en te genieten van het gezelschap van vrienden en familie in de open lucht, terwijl je je in een luxe resort waant. Binnen in het huis is elke vierkante meter zorgvuldig ontworpen.
Met een woonoppervlakte van 134 m² en een perceeloppervlakte van 339 m² is er genoeg ruimte voor iedereen. De oprit biedt plaats aan twee auto's en wordt beveiligd met een automatisch hek. De kelder biedt extra opslagruimte, terwijl de badkamer destijds is gerenoveerd met stijlvolle designermeubels. Het schilderwerk is up-to-date, wat zorgt voor een frisse en moderne uitstraling.
Het is een plek die al je zintuigen prikkelt en waar je je direct thuis zult voelen. Of je nu geniet van een kopje koffie in de ochtendzon, ontspant in de sauna, of luistert naar het kabbelende water vanaf je privésteiger, dit huis biedt een ervaring die je nergens anders zult vinden.
Ben je klaar om deze stap te zetten en van dit huis jouw nieuwe thuis te maken? Neem dan contact op en laat je droom werkelijkheid worden.
EEN THUIS WAAR ELK DETAIL TELT
Stap binnen in een wereld waar elke vierkante meter is ontworpen met oog voor detail en een hart voor warmte. Met een woonoppervlakte van 134 m² en een perceeloppervlakte van 339 m² is er ruimte in overvloed. De tuin, gelegen op het zuiden, is een zonovergoten paradijs waar je de seizoenen intens beleeft.
De oprit biedt plaats aan twee auto's, veilig achter een automatisch bediend hek. De kelder biedt ruimte voor wat opslag, terwijl de fraai gerenoveerde badkamer met designermeubel een lust voor het oog is. Het schilderwerk is van 2024, dus je kunt rekenen op een frisse en moderne uitstraling.
Het betreft een eeuwigdurend recht van opstal. Jaarlijkse retributie voor het tijdvak 2024 tm 2029 bedraagt € 991,- per jaar. Herziening conform voorwaarden uitgifte opstalrecht. Deze zijn op verzoek beschikbaar bij ons kantoor.
Aan de begeerde Nieuwemeerdijk ligt dit juweel van een huis, met een verwarmd zwembad en een tuin die baadt in het zuidelijke zonlicht. De privésteiger nodigt uit tot avonturen op het water, terwijl de twee zelfvoorzienende tuinhuizen ruimte bieden voor gasten, werk of ontspanning. Het uitzicht vanaf de tweede verdieping is weids en wonderlijk, met zicht op de golfbaan en de vliegtuigen die landen op Schiphol. De luxe van een buitenkeuken en sauna maakt dit huis tot een plek waar elke dag aanvoelt als een vakantie. Een thuis waar je leeft, liefhebt en geniet.
EEN HUIS DAT AL JE ZINTUIGEN PRIKKELT
Laat je leiden door de geur van vers gezette koffie in de ochtendzon, terwijl je uitkijkt over je eigen zwembad. Voel de warmte van de zon op je huid in de tuin op het zuiden. Luister naar het zachte kabbelende water van je privésteiger. Proef de sfeer van gezelligheid in de overdekte buitenkeuken. En zie jezelf al zitten in de sauna, terwijl de wereld aan je voorbijgaat.
Dit huis is een ervaring, een thuis, een plek waar herinneringen worden gemaakt. Ben je klaar om deze stap te zetten? Neem dan nu contact op en maak van dit huis jouw nieuwe thuis.
***
Beautifully renovated dike house on the most beautiful part of the Nieuwemeerdijk. The house is located near Amsterdam, with a beautiful jetty on the Ringvaart with direct access to the Nieuwe Meer and the canals of Amsterdam. Water sports enthusiasts can indulge themselves here and enjoy all the beauty that this location has to offer. The surroundings of the Nieuwe Meer are characterized by relaxing in nature and recreation in the Amsterdamse Bos or on one of the numerous
beaches on the Nieuwe Meer. At the rear, the plot borders the golf course "The International". There are many possibilities on the plot as there are 2 annexes. In addition to these two living areas, there is also a beautiful swimming pool, a sauna room and a covered outdoor kitchen. In short, a wonderful location where privacy and luxury were at the top of the list with all renovations.
Ground floor:
The entire front garden and driveway is equipped with a beautiful fence with automatically operated access. Entrance, hall with toilet, meter cupboard and access to all rooms. Access to the cellar, which is dry, and now used for extra cooling and storage. The air-conditioned living room is very charming as can be expected from a dike house, with a sitting room at the front and an open kitchen and dining area at the rear.
From the back a very unobstructed and beautiful view to the spacious terrace and the swimming pool in the south facing garden. Due to the beautifully landscaped golf course at the rear, it has a beautiful view with mature tall trees. Open kitchen in light colors with a variety of built-in appliances. From the entrance hall you take the renovated staircase with recessed lighting to the first floor.
First floor:
All rooms are accessible from the landing. Spacious bedroom at the front with a view over the Ringvaart and the Nieuwe Meer. Next to this is the beautifully renovated bathroom with a spacious shower, washbasin in a vanity unit and toilet. The bathroom is in a gray / white color scheme. At the rear is the "master bedroom" with panoramic view and a second bedroom on this side (currently used as a study).
Second floor:
Spacious attic with connection for washing machine and dryer and the preparation of the central heating system. Spacious attic room with a large dormer window at the rear of the house.
Annex/garage:
A garage/annex has been realized next to the house on the extension of the driveway. The detached stone building can be used as a garage with various possibilities on the first floor. Current format is as follows; the annex is completely self-sufficient with a kitchen, bathroom with shower and toilet. There is also a living area on the ground floor with a bedroom on the first floor.
Swimming pool complex:
Spacious sunken swimming pool with heating and filtration system, for extra luxury relaxation there is a fully equipped covered outdoor kitchen adjacent to the sauna. Spacious relaxation room with wood burning stove with access to the 6-person sauna. There is also a separate toilet and shower room, as well as a separate storage room and a technical room at the pool with sufficient storage options.
Annex 2/ garden house:
This living space is also completely self-sufficient and equipped with a kitchen, bathroom with shower and toilet and a living and sleeping area.
Particularities:
- Very many possibilities for implementation, such as, informal care from home, living space for older children and
possibly an extra income via AIRBnB;
- Completely renovated and therefore ready to move in;
- Possibilities to expand;
- Near Amsterdam, Schiphol and the connecting roads A-9, A-4 and Ring A-10;
- This concerns a perpetual right of superficies. Annual fee for the period 2024 to 2029 is € 991 per year. Revision in accordance with the conditions for issuing building rights. These are available upon request from our office.