Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

omslagfoto

Julianaweg 69, Volendam € 2.033,- p/m Contact

Beschrijving

Altijd al gedroomd van je eigen winkel?
Of zoek je een grotere winkelruimte op de beste locatie van Volendam?
Dit is je kans!

Het pand is in 2019 bijna geheel opnieuw opgebouwd. De wanden en vloeren zijn klaar om naar jouw smaak aangekleed te worden. Je kan er volledig je eigen stempel op drukken en je creativiteit de vrije loop laten.
Doordat de winkel aan DE winkelstraat van Volendam is gelegen lopen er de hele dag volop bezoekers voorbij.
De prachtige etalage met een frontbreedte van 7,5 meter is dan ook ideaal om je producten of diensten te presenteren.

De lokale bewoners winkelen hier graag. Met buren zoals o.a. de sportzaak, viswinkel, electronicazaak en diverse kledingwinkels is er aanloop genoeg. Door de steenworp afstand van de beroemde haven wandelen er ook volop toeristen voorbij. Op zaterdag is de markt om de hoek en de winkeliers organiseren met elkaar regelmatig leuke acties en braderieën.

Volop kansen dus om je zaak hier tot een succes te maken!

De winkelruimte wordt in huidige staat opgeleverd. De aansluitingen zijn aangebracht tot in de meterkast.
De bovengelegen appartementen hebben een eigen opgang aan de achterzijde.
Deze appartementen worden te koop aangeboden. De combinatie wonen/werken is hier dus ook mogelijk!
Parkeren kan voor de deur (blauwe zone).

Er wordt een vereniging van eigenaren opgericht. Eventuele servicekosten zijn nog niet bekend.

Oppervlakte: 133,3 m2 BVO
Oppervlakte: 122 m2 VVO

Aanvaarding: in overleg

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS)

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

B.T.W.
Huurder dient te verklaren dat hij voor ten minste 90 % met omzet belaste prestaties verricht. Indien de huurder hier niet aan voldoet of niet meer aan kan voldoen, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeen te komen of reeds overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd, dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ 2015), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM)

Voorbehoud
Goedkeuring van de eigenaar
naar boven

Foto's

naar boven

Kenmerken

Bouwvorm Bestaande bouw
Hoofdbestemming Winkelruimte
Bouwjaar 1963
Ligging In woonwijk, Winkelgebied stadscentrum
Oppervlakte 122 m²
Parkeerplaatsen 0
naar boven

Julianaweg 69 bekijken

Bezichtiging plannen?

Plan afspraak
naar boven

Plan je route

Plan route
Voeg deze woning toe aan uw TomTom
Bakkerij Bank Busstation Café Gemeentehuis
Luchthaven Metro Museum Park Parkeerplaats
Restaurant School Sportclub Supermarkt Tankstation
Taxistandplaats Treinstation Universiteit Winkelcentrum Ziekenhuis
naar boven

Bekijk meer panden in Volendamen omgeving

Bekijk alle panden die Hoekstra & van Eck in het aanbod heeft