Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

omslagfoto

Amsteldijk-Noord 33, Uithoorn € 65.250,- p/j Contact

Bekijk onze vestigingen
Elke dag tot 23.00 uur voor u bereikbaar
Overzichtskaart van Nederland met alle vestigingen aangegeven

Beschrijving

Gelegen op een schitterende locatie aan rivier de Amstel en op praktische afstand van Amstelveen, Amsterdam en Schiphol, wordt een hoogwaardig, MULTIFUNCTIONEEL BEDRIJFSGEBOUW met uitstekende kantoor-, showroom-/ en opslagmogelijkheden gedeeltelijk TE HUUR aangeboden.

Metrage:
Een zelfstandige combinatie van kantoor en bedrijfsruimte met eigen overheaddeur wordt te huur aangeboden:
- ca. 120 m² kantoorruimte op de begane grond en/of de verdieping;
- ca. 670 m² bedrijfsruimte;
- nader te bepalen metrage magazijn-/entresol.

In overleg bestaat de mogelijkheid tot deelverhuur van alleen kantoor of bedrijfsruimte, maar ook een groter of kleiner metrage is bespreekbaar.

Bereikbaarheid:
Het object kent een goede, centrale ligging en bereikbaarheid ten opzichte van Luchthaven Schiphol, Bloemenveiling Aalsmeer, bedrijvenpark ‘Green Park’ en toekomstig bedrijventerrein ‘De Loeten’.

De op- en afrit van provinciale weg N201 (Haarlem-Hilversum) en N196 (Hoofddorp – Uithoorn) zijn in ca. 7 minuten te bereiken, vanwaar een directe ontsluiting is met de Rijksweg A2, A4 en A9 in de richting van Amsterdam, Utrecht, Den Haag en Haarlem.
Per openbaar vervoer is het object vanuit Amstelveen in ca. 20 minuten bereikbaar, bijvoorbeeld met buslijn 149 (halte Molenlaan) of 347 (halte Achterberglaan). Vanuit het busstation, dat grenst aan winkelcentrum Amstelplein, vertrekt elk uur een bus naar Hilversum (lijn 121). Lijn 130 rijdt via Mijdrecht, Wilnis en Vinkeveen naar het NS station Breukelen. Lijn 140 rijdt via de busbaan naar Haarlem en lijn 170 brengt u naar Amsterdam CS.

Installaties / voorzieningen:
Het object is opgetrokken in staalskelet bouw, met betonnen etagevloeren, aan de voorzijde een gemetselde buitengevel en achterzijde geïsoleerde gevel panelen met betalen beplating, en kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Aan de binnenzijde zijn er systeemplafonds met inbouwarmaturen, diverse sanitaire ruimtes, alsmede op de begane grond een serverruimte en luxe pantry voorzien van inbouwapparatuur.

De bedrijfshal is aan beide zijden voorzien van een elektrische overhead deur (ca. 4,5 x 4,8 meter).

Het kantoorgedeelte is voorzien van mechanische ventilatie met topkoeling. Verwarming geschiedt middels vloerverwarming met de C.V.-ketels. Deze voorzien tevens, samen met enkele heaters, de bedrijfshal van warmte.

De vrije hoogte van de bedrijfshal bedraagt ca. 6,26 meter.

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree, ontvangstruimte, centrale hal met doorloop naar eerste verdieping en showroom/kantoorruimte, bergruimte, dubbel toilet voorzien van fontein, luxe pantry, doorloop magazijn/bedrijfsruimte.

Eerste verdieping:
Bordes, entree, technische ruimte, dubbel toilet voorzien van fontein en douche, 7 royale kantoorkamers, riant dakterras, doorloop magazijn/bedrijfsruimte.

Parkeergelegenheid:
Direct voor het gebouw bevinden zich ca. 39 parkeerplaatsen op eigen terrein. Er bestaat de mogelijkheid dit aantal uit te breiden. Daarnaast kan worden geparkeerd op de openbare weg.

Oplevering:
Oplevering en aanvaarding in overleg.

Bouwjaar:
2008

Energielabel gebouw:
EPA-certificaat labelklasse: C

Bestemming:
De vigerende bestemming heeft ter plaatse de aanduiding: artikel 3 ‘Bedrijf’. Voor informatie en een uitgebreide bestemmingsomschrijving verwijzen wij u naar de gemeente Uithoorn, afdeling Ruimtelijke Ordening.

Huurtermijn:
In overleg.

Opzegtermijn:
Wederzijds, met inachtname van een termijn van 12 maanden voor einde huurovereenkomst.

Huurprijsindexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd. Wijziging van de huurprijs vindt plaats op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau van de Statistiek.

Bankgarantie/waarborgsom:
Huurder zal uiterlijk per datum sleuteloverdracht c.q. huuringangsdatum een bankgarantie conform standaard model ROZ stellen of waarborgsom voldoen ter grootte van 3 maanden huurverplichting + BTW.

BTW:
Alle genoemde prijzen zijn exclusief te betalen BTW. Verhuurder is bij vastgestelde huurprijs er van uitgegaan dat deze met BTW wordt belast. Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties zal verrichten. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Oplevering:
In overleg.

Contract:
Verhuurders model op basis van de standaard overeenkomst met bijbehorende algemene bepalingen zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (model 2015) aangevuld met het recht om bepalingen en bijzondere voorwaarden te kunnen wijzigen of toe te voegen.

Huurprijs:
Kantoorruimte: € 125,- per m² per jaar, excl. BTW en servicekosten
Bedrijfsruimte: € 75,- per m² per jaar, excl. BTW en servicekosten

Servicekosten:
Uitgangspunt € 35,- per m² per jaar, excl. BTW, als voorschotbedrag op basis van jaarlijkse
nacalculatie.

Huurbetalingen per:
Betalingen per kwartaal bij vooruitbetaling.

Bijzonderheden / Aanvullende informatie:
Definitieve gunning eigenaar voorbehouden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

De oppervlakte is met grootst mogelijke zorgvuldigheid gemeten, maar biedt geen garantie en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Voor vragen, nadere informatie en/of een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met Brockhoff Bedrijfsmakelaars.
naar boven

Foto's

naar boven

Kenmerken

Bouwvorm Bestaande bouw
Hoofdbestemming Bedrijfsruimte
Bouwjaar 2008
Energielabel C
Ligging Bedrijventerrein, Landelijk gebied
Oppervlakte perceel 3517 m²
Oppervlakte 790 m²
Parkeerfaciliteiten Direct voor het gebouw bevinden zich ca. 39 parkeerplaatsen op eigen terrein. Daarnaast bestaat er de mogelijkheid dit aantal uit te breiden. Tevens kan worden geparkeerd op de openbare weg.
Parkeerplaatsen 0
naar boven

Amsteldijk-Noord 33 bekijken

Bezichtiging plannen?

Bekijk onze vestigingen
Elke dag tot 23.00 uur voor u bereikbaar
Overzichtskaart van Nederland met alle vestigingen aangegeven
Plan afspraak
naar boven

Plan je route

Plan route
Voeg deze woning toe aan uw TomTom
Bakkerij Bank Busstation Café Gemeentehuis
Luchthaven Metro Museum Park Parkeerplaats
Restaurant School Sportclub Supermarkt Tankstation
Taxistandplaats Treinstation Universiteit Winkelcentrum Ziekenhuis
naar boven

Bekijk meer panden in Uithoornen omgeving

Bekijk alle panden die Brockhoff Makelaars in het aanbod heeft