Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

omslagfoto

Kleine Houtstraat 84, Haarlem € 650.000,- k.k. Contact

Beschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Locatie, locatie, locatie... Dat zorgt voor het thuis gevoel. Al is een woning nog zo mooi, als het niet op de juiste locatie staat wordt je er nooit echt gelukkig. Dit unieke pand midden in het centrum van Haarlem staat op een top locatie. Heb jij altijd al midden in het centrum willen wonen en droom je van een gezellig klein winkeltje, je eigen kantoor of atelier? Dan is dit je kans. Hier vind je een woning met op de begane grond een gemengde bestemming. Het pand geheel als woning gebruiken kan natuurlijk ook!

Kom je snel kijken of dit jouw locatie wordt?

Indeling
Op de begane grond is het mogelijk een winkel te openen, er is een gemengde bestemming voor dit pand afgegeven. Je kunt er ook voor kiezen om hier woonruimte van te maken, ook dat is gewoon toegestaan.

Het karakteristieke pand leent zich voor meerdere doeleinden. Het voor- en achterdeel wordt gescheiden door de trap naar boven.

Achter deze trap is nog een grote (woon)kamer beschikbaar met aansluitend de deur naar de tuin en de deur naar de keuken.

De keuken is voorzien van een fijn 5-pits gasfornuis, kasten en een lang werkblad. De stoere afwerking geeft een gezellige sfeer. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken met aparte toilet en witgoedaansluiting.

Eerste verdieping
Aan de voorzijde van de eerste verdieping is een slaap/werkkamer. Een fijn formaat en geschikt als masterbedroom.
Aan de achterzijde is de woonkamer, een grote kamer met een zijraam en een schuifpui aan de achterkant naar het dakterras.
Hier zet je de bank en geniet je van een welverdiende avond ontspanning.
Het dakterras ligt op het westen en hier geniet je dus volop van de zon. Er is plek genoeg voor mooie planten en een volwaardige loungeset. Op het terras staat een bijzondere kiwi-plant.

Mocht je de begane grond gebruiken om te wonen dan kun je op deze eerste verdieping nog een extra kamer realiseren. Splits daarvoor de grote achterkamer.

Tweede verdieping
Op de bovenste verdieping vinden we nog eens twee slaapkamers, een tussenhal met kastenwand en de badkamer.
De kamers zijn goed van afmeting. Het zijn volwaardige slaapkamers.

De badkamer is netjes betegeld en voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet.
De tussenhal is ideaal voor je seizoensspullen of het creëren van een werkplek.

Tuin
Via de keuken of eetkamer op de begane grond kom je in de knusse stadstuin. Naast het dakterras is dit nog een heerlijke plek om even rustig te genieten in de zon of schaduw. Ook hier kun je met potten en bakken het groen om je heen verzamelen. De tuin en het terras grenzen aan de Egelantiertuin waardoor er aan de achterzijde aan oase aan rust en vogelgefluit aanwezig is.

Via de poort naast de woning kom je ook in de tuin. Handig want zo kun je hier ook je fiets veilig neerzetten.

Bijzonderheden
- 2008 zijgevel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd
- 2006 hoofddak voorzien van nieuwe pannen en goten vernieuwd
- 2014/2015 schilderwerk buiten uitgevoerd
- grotendeels voorzien van dubbel glas

Buurt
De woning staat in de binnenstad van Haarlem en heeft de entree in de winkelstraat. Zo geniet je hier van het stadsleven, met alle voordelen die daarbij komen. Aan de achterzijde grenst de woning aan de groene en vogelrijke Egelantiertuin.
Op fietsafstand van de Kennemerduinen, Elswout, Bloemendaalse strand en jachthavens. Op loopafstand van markten (Grote Markt, Botermarkt) supermarkten (Marqt, Albert Heijn, Deka), Teylers- en Frans Hals museum, bioscoop, Toneelschuur, Philharmonie, talloze restaurants en koffiebarretjes met tientallen terrassen.
Kinderopvang en basisscholen zijn dichtbij. Twee minuten lopen naar de overdekte parkeergarage De Kamp. (binnenstadvergunning mogelijk)

Binnen vijf minuten naar de uitvalswegen. Busverbindingen Schiphol, Amsterdam en station op vijf minuten loopafstand (halte Turfmarkt of Verwulft) en het is vijf minuten fietsen naar het station.

naar boven

Foto's

naar boven

Kenmerken

Bouwvorm Bestaande bouw
Hoofdbestemming Winkelruimte
Ligging In woonwijk, Winkelgebied stadscentrum
Oppervlakte 45 m²
Parkeerplaatsen 0
naar boven

Kleine Houtstraat 84 bekijken

Bezichtiging plannen?

Plan afspraak
naar boven

Bekijk meer panden in Haarlem en omgeving

Bekijk alle panden die Hoekstra & van Eck in het aanbod heeft