Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

omslagfoto

Keienbergweg 91, Amsterdam € 40.000,- p/j Contact

Bekijk onze vestigingen
Elke dag tot 23.00 uur voor u bereikbaar
Overzichtskaart van Nederland met alle vestigingen aangegeven

Beschrijving

Op bedrijvenpark Trade Park Zuidoost bieden wij deze goed gelegen bedrijfsruimte van ca. 526 m² aan. De bedrijfsruimte is hoogwaardig afgewerkt en zo te betrekken.

Bedrijvenpark Trade Park Zuidoost, ook wel bekend als TPZO, bestaat uit 63 hoogwaardige bedrijfsunits variërend van 300 m² tot 3.000 m². Het totale metrage bedraagt 36.000 m². TPZO ligt op een strategische locatie aan de Keienbergweg en Hoogoorddreef nabij snelwegen A2, A9 en de ringweg A10.

Oppervlakte:
Totaal ca. 526m² verdeeld over:
- Begane grond kantoor/entree/toiletten ca. 78 m²;
- Begane grond bedrijfsruimte ca. 260 m²;
- Vide ca. 80 m²;
- Kantoor 1e verdieping ca. 108 m².

Voorzieningen/installaties:
- Toiletgroep;
- Pantry;
- Uitgebreide keuken;
- Verlichting;
- Lichtkoepels;
- Overheaddeur;
- Cv installatie met radiatoren;
- Brandbeveiliging;
- Alarminstallatie.

Ter overname:
- Airco-installatie;
- rolluik;
- overige verlichting/inventaris.

Vloerbelasting:
1500 kg per m² voor de begane grond.
250 kg per m² voor de 1e verdieping.

Parkeergelegenheid:
Er zijn 4 eigen parkeerplaatsen beschikbaar, welke voor het pand zijn gelegen.

Bestemming:
Conform het vigerende bestemmingsplan.

Bereikbaarheid:
Het object ligt dichtbij de snelweg A2, A9 en de ringweg A10 afslag S111 (Zuidoost).
Per openbaar vervoer: vanaf station De dichtstbijzijnde bushalte is bushalte Holterbergweg, hiervandaan kunt u de bus pakken 300 richting Schiphol en bus 356 richting station Bijlmer ArenA.

Huurtermijn:
Uitgangspunt 5 jaar met 5 optiejaren.

Opzegtermijn:
Wederzijds, met inachtname van een termijn van 12 maanden.

Huurprijsindexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd. Wijziging van de huurprijs vindt plaats op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau van de Statistiek.

Bankgarantie/waarborgsom:
Gelijk aan 3 maanden huurverplichting + servicekosten + BTW.

BTW:
Alle genoemde prijzen zijn exclusief te betalen BTW. Verhuurder is bij vastgestelde huurprijs er van uitgegaan dat deze met BTW wordt belast. Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties zal verrichten. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Bouwjaar:
1989.

Oplevering:
Oplevering en aanvaarding in overleg.

Contract:
Gebaseerd op het standaard model ROZ (model 2015).

Servicekosten:
€ 5,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot voor de navolgende levering en diensten:

- onderhoud en (periodieke) keuring noodverlichting en brandslanghaspels;
- onderhoud en (periodieke) keuring overheaddeur;
- onderhoud en (periodieke) keuring heater;
- onderhoud en (periodieke) keuring c.v. installatie;
- dak reiniging en schoonhouden goten;
- glasbewassing buitenzijde gevelglas;
- ongediertebestrijding;
- terrein- en tuinonderhoud;
- 5% administratiekosten over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Huurder zal zelf zorg dragen voor de levering van energie en water en zal hiervoor zelf contracten afsluiten met de desbetreffende leveranciers.

Huurbetalingen per:
Betalingen per maand bij vooruitbetaling.

Opleveringsniveau:
In overleg.

Bijzonderheden:
Dit betreft een onderhuur situatie, verhuurder kan eventuele bijzondere voorwaarden
aan het contract verbinden.

De lopende huurovereenkomst eindigt per 31-12-2020.

Goedkeuring eigenaar/verhuurder voorbehouden.

Voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met Brockhoff Bedrijfsmakelaars.
naar boven

Foto's

naar boven

Kenmerken

Bouwvorm Bestaande bouw
Hoofdbestemming Bedrijfsruimte
Bouwjaar 1989
Ligging Bedrijventerrein
Oppervlakte perceel 11230 m²
Oppervlakte 495 m²
Parkeerfaciliteiten Er zijn 4 eigen parkeerplaatsen beschikbaar, welke voor het pand zijn gelegen.
Parkeerplaatsen 4
naar boven

Keienbergweg 91 bekijken

Bezichtiging plannen?

Bekijk onze vestigingen
Elke dag tot 23.00 uur voor u bereikbaar
Overzichtskaart van Nederland met alle vestigingen aangegeven
Plan afspraak
naar boven

Plan je route

Plan route
Voeg deze woning toe aan uw TomTom
Bakkerij Bank Busstation Café Gemeentehuis
Luchthaven Metro Museum Park Parkeerplaats
Restaurant School Sportclub Supermarkt Tankstation
Taxistandplaats Treinstation Universiteit Winkelcentrum Ziekenhuis
naar boven

Bekijk meer panden in Amsterdamen omgeving

Bekijk alle panden die Brockhoff Makelaars in het aanbod heeft