Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

omslagfoto

Stroombaan 4- units, Amstelveen € 750,- p/m Contact

Beschrijving

Het gebouw “Edison” is gelegen op steenworp afstand van het Stadshart Amstelveen, tussen de Beneluxbaan en de Van Heuven Goedhartlaan. In het gebouw zijn nog enkele MULTI-TENANT kantoorkamers op de 1e verdieping beschikbaar, welke recent zijn verbouwd!

Algemeen:
In de buurt van het gebouw bevinden zich tal van multinationals, waaronder Nestlé, HP, Dawn Foods, British American Tobacco en vele anderen. Op loopafstand vindt u meerdere winkel- en eetgelegenheden, alsmede het City Garden Hotel, een theater, evenementenlocatie en het welbekende Cobra Museum.

Beschikbaarheid kantoorruimten:
- Kleine (halve) units van ca. 41 m²: € 750,- per maand excl. BTW
- Grote units van ca. 82 m² (1.03, 1.07) : € 1.500,- per maand excl. BTW
De afmetingen zijn inclusief deel algemene ruimten. Zie plattegrond voor de actuele beschikbaarheid.

Voorzieningen/installaties:
De kantoorunits zijn voorzien van de navolgende zaken:
- gezamenlijke, representatieve en ruime entree;
- twee 8-persoons liften;
- gezamenlijke, luxe, nieuwe pantry;
- gezamenlijke, luxe sanitaire voorzieningen;
- te openen, geluidwerende ramen;
- luchtbehandelings- en verwarmingssysteem voorzien van topkoeling;
- voorziening ten behoeve van brandpreventie;
- buiten zonwering.

Opleveringsniveau:
In de units:
- de vloer is vlak, schoon en gereed voor vloerbedekking, pvc of linoleum;
- het plafond heeft een industriële uitstraling en is voorzien van LED-verlichting;
- een glasvezel patchpunt in de unit verbonden met het ISRA punt;
- de gangwanden zijn in glas uitgevoerd waar de huurder zelf folie op kan aanbrengen.

In het algemene deel:
- ligt een egaline-vloer (betonlook);
- in de gangzone een verlaagd systeemplafond;
- in de ‘algemene zithoek’ is een pantry welke voorzien is van een vaatwasser, een koelkast en een spoelbak met Quooker;
- meubels algemene zithoek;
- patchkast in de ‘algemene zithoek’ die verbonden is met het ISRA punt.

Basis installaties:
- centrale verwarming en koeling met een mogelijkheid om de temperatuur na te regelen d.m.v. een radiatorknop en een ruimte thermostaat (+3/ -3 graden verschil t.o.v. de basisinstelling)

Bestemming:
De vigerende bestemming heeft ter plaatse de aanduiding: ‘Kantoren’.
Voor informatie en een uitgebreide bestemmingsomschrijving verwijzen wij u naar de gemeente Amstelveen, afdeling Ruimtelijke Ordening.

Bijzonderheden:
Gunning verhuurder voorbehouden.

Huurtermijn:
In overleg, uitgangspunt minimaal 1 jaar.

Huurprijsindexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd. Wijziging van de huurprijs vindt plaats op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau van de Statistiek.

Contract:
Verhuurders model op basis van de standaard overeenkomst met bijbehorende algemene bepalingen zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (model 2015) aangevuld met het recht om bepalingen en bijzondere voorwaarden te kunnen wijzigen of toe te voegen.

Oplevering:
Per direct.

Betalingen:
Huur en servicekosten per maand vooruit.

Bankgarantie/waarborgsom:
Een bankgarantie (op basis van het model ROZ) of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting (incl. servicekosten), te vermeerderen met BTW.

BTW:
Alle genoemde prijzen zijn exclusief te betalen BTW. Verhuurder is bij vastgestelde huurprijs er van uitgegaan dat deze met BTW wordt belast. Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties zal verrichten. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs,
exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Servicekosten:
Niet van toepassing, de huurprijs betreft een zogenaamde ‘all-in huurprijs’, t.b.v. o.a.:
- Onderhoud, periodieke controle en keuring van verwarmings- en mechanische ventilatie-installaties;
- Onderhoud, periodieke controle en keuring van liftinstallatie;
- Onderhoud, periodieke controle en keuring van brandmeldinstallatie, toegangscontrole en intercom systeem;
- Schoonmaakkosten buitenzijde kozijnen en beglazing;
- Schoonmaakkosten algemene ruimte;
- Onderhoud koelinstallatie;
- Onderhoud luchtbehandelingssysteem;
- Onderhoud alarmsysteem;
- Onderhoud zonwering;
- Levering en verbruik elektriciteit, water en gas (incl. vastrecht).

Bereikbaarheid:
Komt u met de auto?
Uitstekende bereikbaarheid door de ligging naast de Beneluxbaan (s109) en nabij Rijksweg A9 (afslag 5, Amstelveen). De Rijksweg A9 is direct verbonden met de Rijkswegen A2, A4 en A10 in de richting van Amsterdam, Utrecht, Den Haag en Haarlem.

Komt u met het openbaar vervoer?
Bus: goed bereikbaar met buslijn 171, 175, 187 en 354. De bushalte ligt op loopafstand van het gebouw.
Tram: tramlijn 5 (Amstelveen Binnenhof, via Amsterdam-Zuid naar Amsterdam CS), heeft het eindstation Amstelveen Binnenhof nabij het gebouw.
Trein: Station Amsterdam- Zuid is binnen 10 minuten bereikbaar.

Parkeren:
Het is mogelijk (tegen betaling) gebruik te maken van de diverse parkeergarages (Q-park) behorende bij winkelcentrum Het Stadshart of een vergunning aan te vragen bij de gemeente.

Bijzonderheden:
Gunning verhuurder voorbehouden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

De oppervlakte is met grootst mogelijke zorgvuldigheid gemeten, maar biedt geen garantie en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Voor vragen, nadere informatie en/of een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met de bedrijfsmakelaars: Brockhoff Bedrijfsmakelaars Amstelveen of Trinity Real Estate Company Amsterdam.
naar boven

Foto's

naar boven

Kenmerken

Bouwvorm Bestaande bouw
Hoofdbestemming Kantoorruimte
Energielabel C
Ligging Kantorenpark, Winkelgebied stadscentrum
Oppervlakte perceel 1.417 m²
Oppervlakte 164 m²
Parkeerfaciliteiten Het is mogelijk (tegen betaling) gebruik te maken van de diverse parkeergarages (Q-park) behorende bij winkelcentrum Het Stadshart of een vergunning aan te vragen bij de gemeente.
Parkeerplaatsen 0
naar boven

Plattegronden

naar boven

Stroombaan 4- units bekijken

Bezichtiging plannen?

Plan afspraak
naar boven

Plan je route

Plan route
Voeg deze woning toe aan uw TomTom
Bakkerij Bank Busstation Café Gemeentehuis
Luchthaven Metro Museum Park Parkeerplaats
Restaurant School Sportclub Supermarkt Tankstation
Taxistandplaats Treinstation Universiteit Winkelcentrum Ziekenhuis
naar boven

Bekijk meer panden in Amstelveenen omgeving

Bekijk alle panden die Brockhoff Makelaars in het aanbod heeft