Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

omslagfoto

Rembrandtweg 152, Amstelveen € 500.000,- k.k. Verkocht onder voorbehoud Contact

Beschrijving

Op loopafstand van het Stadshart Amstelveen wordt TE KOOP aangeboden een hoogstaand afgewerkte en REPRESENTATIEVE WINKELRUIMTE met UITSTEKEND INBOUWPAKKET van in totaal ca. 144 m² BVO.

Algemeen:
De zeer bekende winkelstrip op de Rembrandtweg met directe doorloop richting o.a. Bijenkorf, Zara, H&M, Nespresso en Hudson's Bay, ontvangt dagelijks vele bezoekers uit de buurt en van buiten de stadsgrenzen. De winkels zijn makkelijk bereikbaar en liggen op loopafstand van elkaar. Direct voor de winkels is de mogelijkheid tot parkeren.

Naastgelegen en omliggende winkels/dienstverleners zijn onder andere Paul Warmer, Metz Kinderschoenen, vanDyck Experience Store, Halfords, Eyewish, Martinez chocolaterie, Palthe stomerijen en diverse kleding- en schoenenzaken. Op het plein van het Stadshart zitten tevens diverse, trendy horecagelegenheden.

Ontwikkelingen gebied:
Er zijn op dit moment verschillende, positieve ontwikkelingen gaande op de Rembrandtweg
en het Stadshart, waaronder het verplaatsen van de (vrijdag) markt en mogelijke wijziging
van de parkeerplaatsen. Ook het vergroten van de horecagelegenheden op het Stadsplein
heeft een positieve invloed op het winkelcentrum. Indien u vragen heeft over deze
mogelijke ontwikkelingen vernemen wij dat graag.

Oppervlakte:
Overeenkomstig het NEN 2580 meetcertificaat van het object bedraagt de totale vloeroppervlakte ca. 144 m² BVO / ca. 124,2 m² VVO. De frontbreedte van de winkel bedraagt circa 8,39 meter.

N.B. De oppervlakte is met grootst mogelijke zorgvuldigheid gemeten, maar biedt geen garantie en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Voorzieningen:
Het object wordt in de huidige, casco staat verkocht en “om niet” opgeleverd met het bestaande inbouwpakket bestaande uit o.a.:

- Gedeeltelijk verlaagd plafond met verlichtingsarmaturen;
- Ingebouwde airconditioning in het verlaagd plafond;
- C.V.-installatie met design radiatoren;
- Fraaie etalage ruimte, met veel daglichtinval;
- Alarmsysteem;
- Beveiligingsrolluik;
- Betegelde vloer;
- Pantry en moderne toiletvoorziening;
- Uitgang aan achterzijde, te benutten voor bevoorrading of als nooduitgang;
- Diverse inbouwkasten, moderne meterkast en databekabeling.

Parkeergelegenheid:
Er is voldoende (betaalde) parkeergelegenheid direct voor de deur op de openbare weg of in nabij gelegen parkeergarages. Tevens bestaat de mogelijkheid parkeervergunningen te verkrijgen bij de Gemeente Amstelveen.

Via de achteringang is het mogelijk de winkel te bevoorraden en desgewenst is er de mogelijkheid om een extra garage te huren (externe aanbieder). Graag informeren wij voor u naar de mogelijkheden.

Bestemming:
Conform het vigerende bestemmingsplan “Amstelveen Stadshart” (d.d. 26 mei 2009) is
de enkelbestemming “Centrum” van toepassing. Onder deze bestemming valt o.a. horeca
van de categorieën I & II, detailhandel en dienstverlening Voor exacte voorwaarden en
overige invullingen, kunt u informeren naar de mogelijkheden.

Bouwjaar:
Omstreeks 1956.

Bereikbaarheid:
De locatie is met de auto goed te bereiken vanaf de snelweg A9 (afslag S108 Amstelveen), via de Keizer Karelweg en de Mr. G. Groen van Prinstererlaan en vanuit Amsterdam via de Beneluxbaan (afslag Oranjebaan). Ook per openbaar vervoer is het goed te bereiken met verschillende buslijnen naar het busstation Stadshart Amstelveen.
BTW:
Niet van toepassing.

Energielabel gebouw:
EPA-Label B (weinig besparingsmogelijkheden)

Oplevering:
Het object is verhuurd t/m 31 augustus 2020. De huurder heeft thans opgezegd.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Amstelveen, sectie H, nummer 12244 A8

Bankgarantie/waarborgsom:
Waarborgsom/bankgarantie: 10% van de koopsom, door koper te voldoen uiterlijk 4 weken
na ondertekenen koopakte.

Zakelijke lasten:
WOZ-waarde 2019: Op aanvraag beschikbaar
Rioolheffing 2019: € 203,50
OZB: Op aanvraag beschikbaar
Bijdrage VvE Rembrandtweg 2020: € 257,98 per kwartaal

Winkeliersvereniging:
Een eventuele huurder draagt bij aan en wordt lid van de Winkeliersvereniging “Stadshart
Amstelveen” en dient zich te conformeren aan het geldende luifelbeleid.

Clausules:
Bij verkoop zullen o.a. de navolgende extra bepalingen in de koopakte worden opgenomen.

Asbest:
In de onroerende zaak kunnen asbesthoudende stoffen/materialen aanwezig zijn.
Indien deze worden verwijderd dienen door koper maatregelen en voorzieningen te worden
getroffen die de wetgeving voorschrijft. Koper verklaart met deze wetgeving bekend te zijn
en aanvaardt alle aansprakelijkheid en gevolgen die uit de aanwezigheid van asbest en/of de verwijdering van asbest uit de onroerende zaak kan voortvloeien.

In afwijking van artikel 7:17 lid 1 en 2 BW komt het geheel of ten dele ontbreken van één of meer eigenschappen van de onroerende zaak voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins niet-beantwoorden van de zaak aan de overeenkomst als gevolg van de aanwezigheid van enig asbest in welke samenstelling en/of op welke plaats dan ook voor rekening en risico van koper.
Bij het vaststellen van de koopsom is hier rekening mee gehouden. Koper vrijwaart
verkoper voor elke aansprakelijkheid, hoe ook genaamd en onder welke titel dan ook, die
uit de aanwezigheid en/of verwijdering van asbesthoudende stoffen/materialen kan
voortvloeien.

Niet zelf-gebruikt clausule:
Koper is ermee bekend dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat
verkoper derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken
aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het
verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In verband hiermee zijn partijen, in afwijking van artikel
7:17 lid 1 en 2 BW, overeengekomen dat dergelijke eigenschappen respectievelijk gebreken
voor rekening en risico van koper komen en dat hier bij de vaststelling van de koopsom
rekening mee is gehouden. Koper vrijwaart verkoper voor alle eventuele aanspraken van
derden.

Bijzonderheden:
Definitieve gunning eigenaar voorbehouden.

Het koopcontract wordt gemaakt door de notaris, gevestigd in Amsterdam, Amstelveen,
Diemen, Uithoorn, Badhoevedorp, Mijdrecht, Abcoude of Aalsmeer. Het koopcontract dat
gebruikt wordt is het model Ring Amsterdam. De keuze van het notariskantoor is aan de
koper, tenzij anders aangegeven in deze brochure.

Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming
inzake de koopsom en de voorwaarden een notaris aan te wijzen. Indien koper binnen deze
periode geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt
echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of
anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

De oppervlakte is met grootst mogelijke zorgvuldigheid gemeten, maar biedt geen garantie
en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Erfdienstbaarheden/bijzondere bepalingen: zoals vermeld in de akte van levering op
aanvraag verkrijgbaar.

Voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen
met Brockhoff Bedrijfsmakelaars.
naar boven

Foto's

naar boven

Kenmerken

Bouwvorm Bestaande bouw
Hoofdbestemming Winkelruimte
Bouwjaar 1956
Energielabel B
Ligging Winkelgebied stadscentrum
Oppervlakte 144 m²
Parkeerplaatsen 0
naar boven

Plattegronden

naar boven

Rembrandtweg 152 bekijken

Bezichtiging plannen?

Plan afspraak
naar boven

Plan je route

Plan route
Voeg deze woning toe aan uw TomTom
Bakkerij Bank Busstation Café Gemeentehuis
Luchthaven Metro Museum Park Parkeerplaats
Restaurant School Sportclub Supermarkt Tankstation
Taxistandplaats Treinstation Universiteit Winkelcentrum Ziekenhuis
naar boven

Bekijk meer panden in Amstelveenen omgeving

Bekijk alle panden die Brockhoff Makelaars in het aanbod heeft