Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

omslagfoto

Rembrandtweg 140, Amstelveen € 47.500,- p/j Contact

Bekijk onze vestigingen
Elke dag tot 23.00 uur bereikbaar
Overzichtskaart van Nederland met alle vestigingen aangegeven

Beschrijving

Nabij het Stadshart van Amstelveen wordt TE HUUR aangeboden een zeer praktische WINKELRUIMTE met goede frontbreedte van in totaal ca. 148 m² BVO.

De winkel is voor het publiek zeer herkenbaar gelegen en kent bovendien, in tegenstelling tot de meeste winkels op de Rembrandtweg, slechts enkele pilaren waardoor een overzichtelijk vloeroppervlak is gecreëerd. Het huidige inbouwpakket, maakt de winkel desgewenst zo te betrekken.

Algemeen:
De zeer bekende winkelstrip op de Rembrandtweg met directe doorloop richting o.a. Bijenkorf, Zara, H&M, Nespresso en Hudson's Bay, ontvangt dagelijks vele bezoekers uit de buurt en van buiten de stadsgrenzen. De winkels zijn makkelijk bereikbaar en liggen op loopafstand van elkaar. Direct voor de winkels is de mogelijkheid tot parkeren.

Naastgelegen en omliggende winkels/dienstverleners zijn onder andere Scotch & Soda, Paul Warmer, vanDyck Experience Store, Halfords, Eyewish, State of Art, Martinez chocolaterie, Palthe stomerijen en diverse kleding- en schoenenzaken. Op het plein van het Stadshart zitten tevens diverse, trendy horecagelegenheden.

Oppervlakte:
Overeenkomstig het NEN 2580 meetcertificaat van het object bedraagt de totale vloeroppervlakte ca. 148 m² BVO / ca. 131 m² VVO. De frontbreedte van de winkel bedraagt ca. 8,57 meter.

De oppervlakte is met grootst mogelijke zorgvuldigheid gemeten, maar biedt geen garantie en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Voorzieningen:
Het object wordt als casco winkelruimte verhuurd. Het huidige inbouwpakket bestaat ondermeer uit:
- dubbele entree;
- warmtegordijn (Gelu);
- airconditioning in gehele pand;
- C.V.-installatie (Vaillant);
- elektrische rolluiken;
- plafond met verlichtingsarmaturen;
- C.V.-installatie met radiatoren;
- pantry;
- toilet.
Deze afbouw- en inrichtingscomponenten worden "om niet" overgedragen.

Parkeergelegenheid:
Er is voldoende (betaalde) parkeergelegenheid direct voor de deur op de openbare weg of in nabij gelegen parkeergarages. Tevens bestaat de mogelijkheid parkeervergunningen te verkrijgen bij de Gemeente Amstelveen. Via de achteringang is het mogelijk de winkel te bevoorraden.

Bouwjaar:
1956

EPA certificaat:
Verhuurder beschikt over een energieprestatiecertificaat als bedoeld in het Besluit energieprestatie gebouwen. Het energielabel bedraagt A.

Bestemming:
Conform het vigerende bestemmingsplan “Amstelveen Stadshart” is ondermeer detailhandel en dienstverlening toegestaan. Voor exacte voorwaarden en overige invullingen, kunt u informeren naar de mogelijkheden.

Toekomst Rembrandtweg:
Er zijn op dit moment verschillende, positieve ontwikkelingen gaande op de Rembrandtweg en het Stadshart, waaronder het verplaatsen van de (vrijdag) markt en mogelijke wijziging van de parkeerplaatsen. Ook het vergroten van de horecagelegenheden op het stadsplein heeft een positieve invloed op het winkelcentrum. Indien u vragen heeft over deze mogelijke ontwikkelingen vernemen wij dat graag.

Huurtermijn:
Uitgangspunt 5 jaar, waarna de huurovereenkomst wordt voortgezet met een verleningsperiode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
Wederzijds, met inachtname van een termijn van 12 maanden voor einde huurovereenkomst.

Huurprijsindexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd. Wijziging van de huurprijs vindt plaats op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau van de Statistiek.

Bankgarantie/waarborgsom:
Huurder zal uiterlijk per datum sleuteloverdracht c.q. huuringangsdatum een bankgarantie conform standaard model ROZ stellen of waarborgsom voldoen ter grootte van 3 maanden huurverplichting + BTW.

BTW:
Alle genoemde prijzen zijn exclusief te betalen BTW. Verhuurder is bij vastgestelde huurprijs er van uitgegaan dat deze met BTW wordt belast. Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties zal verrichten. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting
vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Oplevering:
In overleg.

Contract:
Verhuurders model op basis van de standaard overeenkomst met bijbehorende algemene bepalingen zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (model 2012) aangevuld met het recht om bepalingen en bijzondere voorwaarden te kunnen wijzigen of toe te voegen.

Servicekosten:
Huurder draagt zelf zorg voor contracten met nutsleveranciers.

Winkeliersvereniging:
Huurder draagt bij aan en wordt lid van de Winkeliersvereniging “Stadshart Amstelveen” en dient zich te conformeren aan het geldende luifelbeleid.

Huurbetalingen per:
Betalingen per maand bij vooruitbetaling.

Bijzonderheden / Aanvullende informatie:
Definitieve gunning eigenaar voorbehouden.

Voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met Brockhoff Bedrijfsmakelaars.
naar boven

Foto's

naar boven

Kenmerken

Bouwvorm Bestaande bouw
Hoofdbestemming Winkelruimte
Bouwjaar 1956
Energielabel A
Ligging Winkelgebied stadscentrum
Oppervlakte perceel 0 m²
Oppervlakte 148 m²
Parkeerfaciliteiten Er is voldoende (betaalde) parkeergelegenheid direct voor de deur op de openbare weg of in nabij gelegen parkeergarages. Tevens bestaat de mogelijkheid parkeervergunningen te verkrijgen bij de Gemeente Amstelveen.
Parkeerplaatsen 0
naar boven

Rembrandtweg 140 bekijken

Bezichtiging plannen?

Bekijk onze vestigingen
Elke dag tot 23.00 uur bereikbaar
Overzichtskaart van Nederland met alle vestigingen aangegeven
Plan afspraak
naar boven

Plan je route

Plan route
Voeg deze woning toe aan uw TomTom
Bakkerij Bank Busstation Café Gemeentehuis
Luchthaven Metro Museum Park Parkeerplaats
Restaurant School Sportclub Supermarkt Tankstation
Taxistandplaats Treinstation Universiteit Winkelcentrum Ziekenhuis
naar boven

Bekijk meer panden in Amstelveenen omgeving

Bekijk alle panden die Brockhoff Makelaars in het aanbod heeft