Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

omslagfoto

Mr. G. Groen van Prinstererlaan 87- 88, Amstelveen € 165,- p/m²/j Contact

Bekijk onze vestigingen
Elke dag tot 23.00 uur voor u bereikbaar
Overzichtskaart van Nederland met alle vestigingen aangegeven

Beschrijving

Ca. 401 m² kantoorruimte gelegen op de 1e en 2e verdieping in opvallende kantoortoren gevestigd aan de Mr. G. Groen van Prinstererlaan. Deze kantoortoren vormt, samen met de identieke toren er tegenover, een toegang tot het winkelgebied in het stadshart van Amstelveen.

Bereikbaarheid:
De locatie is met de auto goed te bereiken vanaf de snelweg A9 (afslag S108 Amstelveen), via de Keizer Karelweg en de Mr. G. Groen van Prinstererlaan. Dan wel vanuit Amsterdam via de Beneluxbaan (afslag Oranjebaan) en de Mr. G. Groen van Prinstererlaan. Ook per openbaar vervoer is het goed te bereiken met verschillende buslijnen naar het busstation Stadshart Amstelveen, dan wel met de tramlijn 5 via halte Oranjebaan/Amstelveen Centrum.

Oppervlakte:
Ca. 401 m² v.v.o. kantoorruimte gelegen op de 1e en 2e verdieping, verdeeld over:
- Ca. 196 m² op de eerste verdieping;
- Ca. 205 m² op de tweede verdieping.
Deelverhuur per verdieping is mogelijk.

Parkeergelegenheid:
Mogelijkheid tot aanbieden van parkeerplaatsen in de garage van het tegenover liggende appartementencomplex genaamd "Cortille" voor € 750,- per parkeerplaats per jaar.
Daarnaast is er voldoende betaalde parkeergelegenheid in de omgeving, op de openbare weg of in nabij gelegen parkeergarages. Tenslotte bestaat de mogelijkheid parkeervergunningen te verkrijgen bij de Gemeente Amstelveen.

Installaties/voorzieningen:
De kantoorruimte wordt casco verhuurd, maar wordt in uitstekende conditie opgeleverd en is voorzien van:
• Een representatieve gezamenlijke entree;
• Dames en heren toilet groep per verdieping;
• Te openen ramen;
• Per verdieping een eigen pantry;
• Kabelgoten ten behoeve van elektra, data, telefoon;
• Zonwering;
• Personenlift;
• Mechanische ventilatie met topkoeling;
• Verlichtingsarmaturen;
• Radiatoren;
• Houten vloer.

Bestemming:
Conform het vigerende bestemmingsplan (Amstelveen Stadshart d.d. 26 mei 2009). Enkelbestemming Centrum, derhalve ondermeer bestemd voor kantoren en/of dienstverlening (onder voorwaarden). Voor meer informatie verwijzen wij u naar de afdeling Ruimtelijke Ordening van de gemeente Amstelveen.

Huurprijs:
Totaal: € 66.165,- per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten
Eerste verdieping: € 32.340,- per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten
Tweede verdieping: € 33.825,- per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Huurtermijn:
Uitgangspunt: 5 + 5 optiejaren.

Huurprijsindexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd. Wijziging van de huurprijs vindt plaats op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau van de Statistiek.

Servicekosten/overig:
€ 36,55 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. De leveringen en diensten zijn op basis van voorschot en nacalculatie.
De vergoeding bestaat onder meer uit de navolgende onderdelen:
• onderhoud, service en periodieke controle van verwarming- en
luchtbehandelingsinstallaties;
• vervangen van lampen van de algemene ruimten en overig klein onderhoud;
• onderhoud en periodieke controle en vervangen brandmeldinstallatie en blusapparatuur;
• branddoormelder abonnementskosten;
• schoonmaak van de buitenbeglazing en kozijnen;
• onderhoud van hydrofoorinstallatie;
• levering gas (verwarming), water en elektra (incl. kosten vastrecht, transport etc.);
• rioolrecht en waterschapslasten (huurders deel);
• administratiekosten ad 5% over de hierboven vermelde leveringen en diensten;
• onderhoud/controle lift + kosten spreek-luister verbinding.

Bankgarantie/waarborgsom:
Huurder zal uiterlijk per datum sleuteloverdracht c.q. huuringangsdatum een bankgarantie conform standaard model ROZ stellen of waarborgsom voldoen ter grootte van 3 maanden huurverplichting + BTW.

BTW:
Alle genoemde prijzen zijn exclusief te betalen BTW. Verhuurder is bij vastgestelde huurprijs er van uitgegaan dat deze met BTW wordt belast. Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties zal verrichten. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Contract:
Verhuurders model op basis van de standaard overeenkomst met bijbehorende algemene bepalingen zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (model 2015) aangevuld met het recht om bepalingen en bijzondere voorwaarden te kunnen wijzigen of toe te voegen.

Oplevering:
Per direct.

Bijzonderheden:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

De oppervlakte is met grootst mogelijke zorgvuldigheid gemeten, maar biedt geen garantie en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Op aanvraag is het NEN 2580 meetcertificaat beschikbaar.

Voor vragen, nadere informatie en/of een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met Brockhoff Bedrijfsmakelaars.
naar boven

Foto's

naar boven

Kenmerken

Bouwvorm Bestaande bouw
Hoofdbestemming Kantoorruimte
Bouwjaar 1997
Ligging In woonwijk, Winkelgebied stadscentrum
Oppervlakte perceel 0 m²
Oppervlakte 401 m²
Parkeerfaciliteiten Mogelijkheid tot aanbieden van parkeerplaatsen in de garage van het tegenover liggende appartementen complex genaamd "Cortille" voor € 750,- per parkeerplaats per jaar. Daarnaast is er voldoende betaalde parkeergelegenheid in de omgeving, op de openbare weg of in nabij gelegen parkeergarages. Tenslotte bestaat de mogelijkheid parkeervergunningen te verkrijgen bij de Gemeente Amstelveen.
Parkeerplaatsen 0
naar boven

Mr. G. Groen van Prinstererlaan 87- 88 bekijken

Bezichtiging plannen?

Bekijk onze vestigingen
Elke dag tot 23.00 uur voor u bereikbaar
Overzichtskaart van Nederland met alle vestigingen aangegeven
Plan afspraak
naar boven

Plan je route

Plan route
Voeg deze woning toe aan uw TomTom
Bakkerij Bank Busstation Café Gemeentehuis
Luchthaven Metro Museum Park Parkeerplaats
Restaurant School Sportclub Supermarkt Tankstation
Taxistandplaats Treinstation Universiteit Winkelcentrum Ziekenhuis
naar boven

Bekijk meer panden in Amstelveenen omgeving

Bekijk alle panden die Brockhoff Makelaars in het aanbod heeft