Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

omslagfoto

Hekelstraat 13, Alkmaar € 525.000,- k.k. Contact

Beschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Unieke kans: een eigen winkel/bedrijf beginnen en erboven wonen? Of kiest u ervoor om boven te wonen en de winkelruimte te verhuren? Voor beleggers de kans om zowel boven als beneden te verhuren.

Dit bijzondere pand is gelegen in een van de leukste winkelstraten van Alkmaar in de ‘Oude Stad’! Het gehele pand is in 1998 gerenoveerd, uitstekend onderhouden en heeft een speelse indeling. Er is een prachtig geheel ontstaan die u de mogelijkheid biedt om wonen en werken te combineren, maar dan wel in het mooiste stukje van Alkmaar.

Nieuwsgierig geworden naar de mogelijkheden? Neem dan snel contact op met onze makelaar!


Indeling

Het pand bestaat uit twee delen, namelijk een winkelruimte en een woongedeelte. De winkel betreft de Hekelstraat 13 en de woning betreft de Sint Jacobstraat 14A.

Winkelruimte
De winkelruimte aan de voorzijde is ca. 55m2 en bestaat uit een winkel met trapkast, kitchenette/pantry, toiletruimte en magazijnruimte. De winkel is zowel afzonderlijk vanuit de Hekelstraat te bereiken als binnendoor vanuit de woning. Verder is de winkelruimte afgewerkt met een laminaatvloer, witte wanden en een authentieke balkenplafond.

Woonkamer en keuken
De woning is bereikbaar middels een steeg vanuit de Sint Jacobstraat. Vanuit de steeg komt u binnen in ruime berging/bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine, stortbakje en vaste kastenwand. Vervolgens komt u in een hal met een vaste kast en toegang tot de badkamer. Hier is ook de deur om eventueel naar de winkel te gaan (afsluitbaar). Met de trap gaan we naar de eerste verdieping.

De trap komt uit in de ruime woonkeuken met hoekopstelling, welke voorzien is van een vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombi en een natuursteen werkblad. De woonkeuken heeft een fraai hoog balkenplafond met veel lichtinval door de dakramen. Via een kamerbrede korte trap komt u in de woonkamer aan de voorzijde van het pand. Een zeer gezellig zitgedeelte met leuk uitzicht op de winkelstraat.

Wat betreft de afwerking zien we in de keuken en woonkamer mooie houten vloerdelen en strak gestucte wanden in een lichte kleurstelling.

Vanuit keuken wordt toegang geboden tot het dakterras.

Slaapkamer en badkamer
Het pand telt in totaal twee slaapkamers, waarvan één op de eerste verdieping en één op de tweede verdieping is gesitueerd. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en strak gestucte wanden in lichte kleurstelling.

De eerste slaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkeuken en gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is uitgerust met een vaste kast en aansluitend een toiletruimte met wastafel.

Vanuit de woonkamer heeft u middels een vaste trap toegang tot de bovenste etage, waar zich de tweede slaapkamer bevindt. Deze slaapkamer beschikt over fraai uitzicht, balkenplafond, dakraam voor extra veel lichtinval en een vaste kast.

De badkamer is gesitueerd op de begane grond. Dit is een grote ruimte die compleet is uitgerust met een heerlijk ligbad, doucheruimte, wandcloset en een wastafel.

Dakterras
De keuken die zich op de eerste verdieping bevindt, leidt u naar een groot dakterras van maar liefst 30 m2 en is gelegen op het zuidoosten. Deze riante buitenruimte is voorzien van houten vlonderdelen en biedt u meer dan genoeg plaats voor een luxe tuin- of loungeset waar u straks wellicht een groot deel van uw tijd zult doorbrengen.

Bijzonderheden:
- Gehele pand in 1998 gerenoveerd (alleen buitenmuren en verdiepingsvloer zijn blijven zitten);
- Volledig geïsoleerd.
- Geheel vrij van huur.

Ligging
Dit bijzondere woon-/winkelpand is gelegen in hartje centrum in de fraaie Oude Stad van Alkmaar. Zodra u de deur uitstapt bevindt u zich direct midden in het oudste winkel- en ambachtscentrum van Alkmaar. In de smalle, karakteristieke straatjes zijn talloze boetiekjes, winkels, speciaalzaken, restaurants, café’s en koffiewinkels te vinden.

Bestemmingplan 'Gemengd'

De voor 'Gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. detailhandel, maatschappelijke doeleinden, galerie, culturele voorzieningen, kleinschalige sportvoorzieningen, kleinschalig hotel en consumentverzorgende dienstverlening in de eerste bouwlaag;
b. woningen met inbegrip van ruimten ten behoeve van de uitoefening van aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit, bergingen en andere nevenruimten in alle bouwlagen;
c. wat betreft de onbebouwd blijvende delen voor tuinen, erven, verblijfsgebied en groenvoorzieningen.

Wij adviseren u het eventueel beoogde gebruik te toetsen bij de gemeente Alkmaar.
naar boven

Foto's

naar boven

Kenmerken

Bouwvorm Bestaande bouw
Hoofdbestemming Winkelruimte
Nevenbestemming Winkelruimte
Bouwjaar 1921
Energielabel A
Ligging Winkelgebied stadscentrum
Oppervlakte perceel 100 m²
Oppervlakte 55 m²
Parkeerplaatsen 0
naar boven

Plattegronden

naar boven

Hekelstraat 13 bekijken

Bezichtiging plannen?

Plan afspraak
naar boven

Plan je route

Plan route
Voeg deze woning toe aan uw TomTom
Bakkerij Bank Busstation Café Gemeentehuis
Luchthaven Metro Museum Park Parkeerplaats
Restaurant School Sportclub Supermarkt Tankstation
Taxistandplaats Treinstation Universiteit Winkelcentrum Ziekenhuis
naar boven

Bekijk meer panden in Alkmaaren omgeving

Bekijk alle panden die Hoekstra & van Eck in het aanbod heeft