Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

omslagfoto

Aalsmeerderweg 253O+P, Aalsmeer € 45.000,- p/j Contact

Bekijk onze vestigingen
Elke dag tot 23.00 uur voor u bereikbaar
Overzichtskaart van Nederland met alle vestigingen aangegeven

Beschrijving

Op een kleinschalig, representatief bedrijventerrein aan de Aalsmeerderweg in Aalsmeer wordt te koop aangeboden een multifunctionele en hoogwaardig bedrijfs-/ kantoorgebouw met uitstekende mogelijkheden voor showroom en opslag ter grootte van in totaal ca. 461 m² en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

Het object kent een uitstekend afwerkingsniveau en is na de oplevering onder binnenhuisarchitectuur van buro ‘Annekoos Littel’ met detail afgebouwd op een zodanig moderne wijze dat het interieur goed aansluit in de uitstraling van vrijwel elke organisatie, maar tegelijkertijd flexibele indelingsmogelijkheden kent.

Vloeroppervlakte / huidige indeling:
De verhuurbare vloeroppervlakte overeenkomstig het NEN 2580 meetcertificaat van het gebouw bedraagt ca. totaal 461 m² (323 m² + 138 m² overige binnenruimte) en is als volgt ingedeeld:
• ca. 63 m² kantoorruimte, begane grond, vrije hoogte ca. 2,70 m;
• ca. 128 m² bedrijfs-/ magazijnruimte, begane grond, vrije hoogte ca. 3,00 m;
• ca. 37 m² entree, sanitair en overige verkeersruimte, begane grond;
• ca. 233 m² showroom-/ kantoorruimte, eerste verdieping, vrije hoogte ca. 3,00 m.

De bruto vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt ca. totaal 500 m².

Voorzieningen/ installaties:
Het object wordt o.a. opgeleverd inclusief:
Begane grond:
• elektrisch bedienbare overheaddeur met afstandsbediening (breedte: 4,00 m. hoogte: 3,00 m.);
• betonvloer op heiwerk ter hoogte van de bedrijfsruimte v.v. monolith slijtlaag;
• houten dekvloer en trap met verlichting ter hoogte van de entree en showroomruimte;
• vloerbelasting begane grond 1.500 kg/m²;
• c.v.-installatie (Vaillant HR) met vloerverwarming;
• hoogwaardig systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen;
• airconditioning;
• inbouw display kasten v.v. individuele verlichting;
• garderobe-, ontvangstruimte;
• toiletruimte v.v. 3 toiletten en wastafel;
• doucheruimte;
• alarminstallatie incl. doorschakeling;
• goederenlift.

Verdieping:
• moderne, luxe keuken v.v. koel-/vriescombinatie, combi-oven, afwasmachine en kantinefaciliteit;
• hoogwaardig systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen;
• airconditioning;
• ruime opslagmogelijkheden middels inbouwkasten;
• dubbele daglichtkoepels, ca. 1.40 bij 1.40 m;
• betonnen verdiepingsvloer v.v. vloerverwarming, vloerbelasting 500 kg/m²;
• houten dekvloer en gedeeltelijke vloerbedekking.

Het gehele gebouw is voorzien van geïsoleerde vloeren, wanden en daken en aan de buitenzijde voorzien van fraai uitgewassen natuursteengranulaat. Alle aluminium kozijnen zijn voorzien van isolerende beglazing, ventilatieroosters en luxaflex. Binnen bevinden zich aansluitingen t.b.v. internet in de vorm van CAT-6 databekabeling.

Parkeergelegenheid:
Circa 5-6 parkeerplaatsen direct voor het gebouw.

Bestemming:
Conform het vigerende ‘Bestemmingsplan Landelijk Gebied Oost’ d.d. 9 december 2015: Bedrijf – Verzamelterrein (B-VZ) bestemd voor bedrijfsdoeleinden in de categorie 1 en 2.

Bereikbaarheid:
Het object kent een uitstekende ligging en bereikbaarheid ten opzichte van Luchthaven Schiphol, Bloemenveiling Aalsmeer en het bedrijvenpark ‘Green Park’ en wordt ondermeer ontsloten door de uitvalswegen A4, A5 en A9 en de nieuwe N201.

Per O.V. is het object vanuit Amstelveen in ca. 20 minuten goed bereikbaar via buslijn 171 of 172 richting Aalsmeer.

Huurtermijn:
Uitgangspunt 5 jaar met 5 optiejaren.

Opzegtermijn:
Wederzijds, met inachtname van een termijn van 12 maanden.

Huurprijsindexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd. Wijziging van de huurprijs vindt plaats op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau van de Statistiek.

Bankgarantie/waarborgsom:
Gelijk aan 3 maanden huurverplichting + servicekosten + BTW.

BTW:
Van toepassing.

Alle genoemde prijzen zijn exclusief te betalen BTW. Verhuurder is bij vastgestelde huurprijs er van uitgegaan dat deze met BTW wordt belast. Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties zal verrichten. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Energielabel gebouw:
EPA-certificaat labelklasse: A (weinig besparingsmogelijkheden).

Bouwjaar:
2008

Oplevering:
Oplevering en aanvaarding in overleg.

Contract:
Gebaseerd op het standaard model ROZ (model 2015).

Servicekosten:
Volgt.
Nutsvoorzieningen op eigen naam.

Huurbetalingen per:
Betalingen per maand bij vooruitbetaling.

Bijzonderheden / Aanvullende informatie:
Definitieve gunning eigenaar voorbehouden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

De oppervlakte is met grootst mogelijke zorgvuldigheid gemeten, maar biedt geen garantie en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Voor vragen, nadere informatie en/of een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met Brockhoff Bedrijfsmakelaars.
naar boven

Foto's

naar boven

Kenmerken

Bouwvorm Bestaande bouw
Hoofdbestemming Bedrijfsruimte
Bouwjaar 2008
Ligging Bedrijventerrein
Oppervlakte perceel 342 m²
Oppervlakte 461 m²
Parkeerfaciliteiten Circa 5-6 parkeerplaatsen direct voor het gebouw.
Parkeerplaatsen 0
naar boven

Wat is er in de buurt

Werken in Aalsmeer

Aalsmeer

Aalsmeer, een prachtige plaats en gemeente vol met activiteiten, evenementen en bezienswaardigheden! Het is een gemeente die vooral bekend staat om zijn bloementeelt en -veiling. Deze veiling is de grootste bloemenveiling ter wereld en is ook een grote toeristische trekpleister. Net buiten de gemeentegrens op de op Aalsmeerderdijk staat het Fort bij Aalsmeer. Het fort is onderdeel van de Stelling van Amsterdam en nog steeds een grote bezienswaardigheid.
Verder grenst Aalsmeer aan de Westeinderplassen. Hier is veel te doen voor watersporters en ook telt de gemeente vele jachthavens. Deze plassen vormen eveneens een waardevol natuurgebied waar je heerlijk tot rust kan komen. De nabijheid van Amsterdam op een klein half uurtje afstand levert natuurlijk ook een groot pluspunt voor de plaats.

naar boven

Aalsmeerderweg 253O+P bekijken

Bezichtiging plannen?

Bekijk onze vestigingen
Elke dag tot 23.00 uur voor u bereikbaar
Overzichtskaart van Nederland met alle vestigingen aangegeven
Plan afspraak
naar boven

Plan je route

Plan route
Voeg deze woning toe aan uw TomTom
Bakkerij Bank Busstation Café Gemeentehuis
Luchthaven Metro Museum Park Parkeerplaats
Restaurant School Sportclub Supermarkt Tankstation
Taxistandplaats Treinstation Universiteit Winkelcentrum Ziekenhuis
naar boven

Bekijk meer panden in Aalsmeeren omgeving

Bekijk alle panden die Brockhoff Makelaars in het aanbod heeft