Dit bijzondere en zeer royale 3-kamer appartement (ca 173 m2), met 2 badkamers en 2 terrassen, is onderdeel van het luxe en gewilde complex “Le Jardin”. “Le Jardin” is gelegen op een schitterende locatie tussen het Amsterdamse Bos en drie heemparken: het park De Braak, het Dr. Jac. P. Thijssepark en het Dr. Koos Landwehrpark. Vanaf het ruime terras aan de achterzijde heeft u uitzicht op de grote, afgesloten binnentuin van het complex “Le Jardin”. Deze tuin, waarin zich een prachtige vijver bevindt, grenst aan het Dr. Koos Landwehrpark. In de afgesloten onderbouw van het complex beschikt u over een eigen parkeerplaats en een riante berging. De ruime woning biedt diverse mogelijkheden qua indeling en gebruik. Zo kunt u een bestaande ruime slaapkamer splitsen om een extra slaapkamer te creëren.
De woning is gelegen in de directe nabijheid van openbaar vervoer, winkels en scholen. De woning is omgeven door veel groen en water. Tevens is de ligging van de woning zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A10 en A9, de Zuidas, Amsterdam Centrum en Schiphol. Er is voldoende parkeergelegenheid rondom het complex, vooralsnog gratis en zonder parkeervergunning. Vlak voor de woning bevinden zich vier oplaadpunten voor elektrische auto’s. Vanaf de woning is het tien minuten fietsen naar het gezellige Stadshart van Amstelveen, met musea, restaurants, een schouwburg, bioscoop en een grote variëteit aan winkels.
INDELING:
Begane grond: Centrale entree met intercom-bellentableau, brievenbussen, lift en toegang tot het trappenhuis. De eigen berging en parkeerplaats vindt u in de afgesloten parkeerkelder.
De entree: U komt binnen in een ruime hal, die u toegang geeft tot alle vertrekken. Een fraaie houten vloer smeedt alle vertrekken tot een ruimtelijk geheel. Als eerste passeren we de verzorgde (gasten)badkamer met inloopdouche, wastafel en handdoekradiator, het separate toilet met fonteintje, een moderne meterkast, een ruime berging met wasmachineaansluiting en cv-ketel en de eerste (master)slaapkamer. Deze is zeer ruim en beschikt over een ingebouwde houten kastenwand en boekenkast. Vanuit de woonkamer aan de voorkant heeft u uitzicht op de voortuin van het complex en het groen van de Prins Bernhardlaan.
Vanuit de hal geven de dubbele glazen deuren toegang tot de woonkamer met een lengte van ongeveer 16 meter, die in halfopen verbinding staat met de keuken. Deze zeer ruime woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een eigen indeling. De voorzijde van de woning is voorzien van een loggia met harmonicadeuren, die toegang geeft tot uw terras aan de voorzijde. In de zomerse maanden kunt u zo een geleidelijke overgang naar buiten creëren. Omdat het terras op het westen is gelegen, kunt u hier van de middag- en avondzon genieten.
De woonkamer is dermate ruim dat halverwege een extra zitgedeelte gecreëerd kan worden. Lopen we vervolgens iets door dan komen we bij de royale woonkeuken, met eetgedeelte, gesitueerd aan het eigen terras aan de achterkant van de woning. De keuken is zeer ruim opgezet en voorzien van alle benodigdheden (vaatwasser, oven, koel-vriescombinatie, afzuigkap, granieten aanrechtblad en velerlei kasten en laden). De achterkant van de woning ligt op het oosten. U kunt hier van de ochtendzon genieten.
Aan de achterkant van de woning geven diverse schuifdeuren toegang tot het terras, van waaruit u zicht heeft op de schitterende binnentuin. De binnentuin heeft een gemeenschappelijk terras dat naast een grote vijver en tussen de bomen ligt.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de tweede master slaapkamer, die eveneens beschikt over een ingebouwde houten kastenwand. Deze kamer heeft een eigen badkamer en suite en kijkt uit op de binnentuin. Ook deze badkamer is luxe afgewerkt en goed onderhouden (douche, twee wastafels, handdoekradiator, zwevend toilet en diverse inbouwspots).
BIJZONDERHEDEN:
* Werkelijk prachtige locatie in de zogenoemde Gouden Bocht van Amstelveen, nabij het Amsterdamse Bos, park De Braak, het Jac. P Thijssepark en het Dr. Koos Landwehrpark;
* Zeer ruim appartement (173 m2) met 2 royale slaapkamers (3e is mogelijk) en 2 badkamers;
* Een terras op het oosten en een terras op het westen;
* Eigen parkeerplaats en ruime berging in de kelder van het complex;
* Appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas;
* Energielabel A;
* Volledig eigendom (geen erfpacht);
* Complex uit 2006, met een goed functionerende V.v.E.
* Zeer centrale ligging nabij diverse voorzieningen, zowel die van Amstelveen als van Amsterdam
This special and very spacious 3-room apartment (approx. 173 m2), with 2 bathrooms and 2 terraces, is part of the luxurious and popular complex "Le Jardin". “Le Jardin” is located on a beautiful spot between the Amsterdamse Bos and three botanical gardens: Park De Braak, Dr. Jack. P. Thijsse Park and Dr. Koos Landwehr Park. From the spacious terrace at the backside, one has a view of the large, enclosed courtyard of the complex "Le Jardin". This garden, with a beautiful pond, lies next to the Dr. Koos Landwehr Park. The locked basement of the complex contains a private parking lot and a spacious storage room. The large apartment offers potential in terms of layout and use. For example, the current spacious guest room can be split to create an extra bedroom.
The house is in the immediate vicinity of public transport, shops and schools, and is surrounded by lots of greenery and water. The house is conveniently located regarding accessibility to the A10 and A9, the Zuidas, Amsterdam Center and Schiphol. There is ample parking space around the complex, presently free of charge and without the need of a parking permit. Right in front of the house, four public charging points for electric cars are situated. From the house it is a ten-minute bike ride to the lively City Centre of Amstelveen, with museums, restaurants, a theatre, cinema, and a wide variety of shops.
LAYOUT:
Ground floor: Central entrance with intercom doorbells, mailboxes, elevator, and access to the stairwell. The private storage room and parking space can be found in the basement.
The entrance: A spacious hall provides access to all rooms. A beautiful wooden floor brings all rooms nicely together. First, we pass a well-maintained (guest) bathroom with walk-in shower, sink and towel radiator, a separate toilet with sink, a modern meter cupboard, a large storage room with washing machine connection and central heating boiler, and the first (master) bedroom. This room is very spacious and has a built-in wooden wardrobe and a built-in bookcase. From the living room at the frontside, there is a pleasant view of the front garden of the complex and the greenery of the Prins Bernhardlaan.
The double glass doors provide access from the hall to the living room, which has a length of approximately 16 meters, and is in semi-open connection with the kitchen. This very spacious living room offers plenty of options for a layout according to your own preferences. The front of the house contains a loggia with folding doors, which gives access to a private terrace at the front. Because the terrace is located on the west, one can enjoy the afternoon and evening sun.
Because the living room is very large, an extra seating area can be created. Walking from the living room to the backside of the house, one comes to the spacious kitchen with dining area. The kitchen is equipped with all necessities (dishwasher, oven, fridge-freezer, cooker hood, granite working top and many cupboards and drawers). Facing east a large private terrace is situated at the backside of the house, from which the morning sun can be enjoyed.
Various sliding doors at the backside of the house give access to the terrace, from which you have a view of the beautiful courtyard garden. The courtyard garden has a communal terrace next to a large pond and it is surrounded by trees. The second master bedroom at the backside of the house has a built-in wooden wardrobe. The bedroom contains an ensuite bathroom and overlooks the courtyard garden. The bathroom is again luxuriously finished and well maintained (shower, two sinks, towel radiator, toilet and various recessed spotlights).